Fastighetsskötsel & Lokalvård

Fastighetsskötseln och lokalvården sköts numera av Bredablick Förvaltning som besöker våra fastigheter alla vardagar.

Meddelanden till fastighetsskötaren kan göras per telefon 010 - 177 59 00 under telefontid 07.00-16.00, eller via vår vice ordförande; peter@brfoliven.se

Felanmälan sker via hemsidan Bredablick Förvaltning 

https://bredablickforvaltning.se/felanmalan/

Akutärende, ex. en pågående vattenläcka? ring alla tider till jouren med samma nummer (010 - 177 59 00) det kopplas då till en jourtelefon.
Men det finns så klart fler leverantörer av jourtjänster som låssmeder och du väljer själv vem du vill anlita!

Fastighetsskötsel och Lokalvården ansvarar för:
-Fördelning/kontroll av sopkärlen varje arbetsdag.
-Kontroll och byte av lampor utvändigt och i allmänna utrymmen en gång per vecka.
-Kontroll av undercentralen varje dag.
-Tömning av brevlådan för information till fastighetsskötaren varje arbetsdag.
-Sandning av trottoarer strax efter klockan 07 vardagar och något senare på helgdagar vid behov.
-Funktionskontroll av entréportar, lås och dörrstängare vid ett par tillfällen i veckan.
-Förande av driftsjournal innefattande elförbrukning och fjärrvärmeförbrukning två gånger per vecka.
-Rondering av byggnad invändigt: kontroll av vind, trappor, källarfönster och byte lampor, kontroll i hissar och trapphus en gång per vecka.
-Kontroll av styr- och reglerutrustning, larmtablåer, expansionskärl, termometrar och manometrar.
-Utvändig städning varje måndag.
-Översyn av tvättstugan en gång i veckan.
-Städning av soprummen en gång i veckan.
-Rengöring av sopkärl vid behov.
-Städning ute (pappersplockning och tömning av papperskorgar) en gång vecka.
-Sopning av hela källarytan även i cykelrum en gång i månaden.
-Kontroll och skötsel av fläktar en gång i månaden.
-Sopning av vind två gånger per år.
-Vårarbeten hela ytan, räfsa och sopa hela ytan inklusive upptagning av vintersand.
-Kantskärning av gräsmattor en gång år.
-Gräsklippning och borttagning av gräsklipp från hårda ytor vid behov.
-Lövhantering (upptagning av löv, borttransport ingår inte) en gång per år.
-Buskar/gallring, häckklippning, ogräsrensing av planteringsytor 4 gånger år.
-Höstgrävning av rabatter en gång år.
-Kontroll och rengöring utvändiga avloppsbrunnar (utanför garage och i trappnedgångar i 11:an) samt rengöring av motsvarande inne i garagen och källargången 27:an.
-Lokalvård sker en gång per vecka och omfattar i stort trapphus inklusive hiss:
-Fuktmoppning hela golvytan, ta ut och skaka mattor i entréplan, borttagning av åtkomliga fläckar på väggar, entrédörrar hissar och glasytor.
-Vid behov sker våtstädning av golv och avtorkning av inredning och inventarier i stället för fuktmoppning.